現公開發布人民公園服務用房第二次競價公告。歡迎符合資格條件、具備經營管理能力的公司、個體工商戶參加招租競價活動。

一、競價招租服務用房及概況

本次公開招租服務用房為人民公園3間服務用房。具體位置見下圖：

E、F服務用房面積為：76.8平方米；D服務用房面積為：72.3平方米。

D、E服務用房租賃底價為每月35元/平方米；F服務用房租賃底價為每月37元/平方米。

二、承租人注意事項

承租人應當實地察看,有疑問及時咨詢招租工作人員。未實地察看或實地察看自行作出推理性的判斷,不能作為后期合同變更的依據。如出現市場行情租賃價格低于本次合同租賃價格的,招租人不予調整。

三、租賃期限及支付方式

1.租賃期限：本次出租的服務用房一年起租，最終租賃期限以合同約定為準。

2.付款方式:租金按年支付，先付后用，具體付款方式以合同約定為準。

四、競價方式

本次公開競價以每個獨立服務用房為單個競價單位。每次競價幅度為每平米以1元或其倍數遞增，由報價最高的商家獲得入駐資格。

五、重大事項披露

1.本次租賃服務用房以實測面積為準,如有誤差不影響成交價。

2.服務用房僅限于商業用途。如承租人不按上述用途使用服務用房并導致租賃合同不能履約或解除合同的,責任由承租人承擔。

3.承租人不得隨意自行改變服務用房的主體結構和及原有的固定設施，如有需要須取得招租人同意,承租人應規范使用明火,禁止存放易燃易爆等危險物品。承租人在租賃期間內要加強服務用房質量及安全管理,確保使用安全,如發生質量及安全事故,需由承租人承擔一切損失和法律責任。

4.承租人如需對服務用房進行裝修（裝飾）,裝修（裝飾）方案需報招租人同意，裝修（裝飾）不得改變服務用房結構,一切裝修（裝飾）費用自理，不抵算租金。租期結束后,承租人不得以此向招租人提出債權要求。

5.未經招租人書面同意，承租人不得將服務用房的全部或部分進行分割轉租。

6.承租人要確保合法使用服務用房且所經營的項目不影響周邊居民。

7.承租人必須按照國家規定合法經營,不得經營黃、賭、毒等違法業務。

六、承租人資格條件

1.中國境內法人、其他組織、公民并依法取得相應證照及個人合法身份證件。

2.具有良好的信用且無類似招標交易活動不良記錄。

3.具有民事行為能力及相應的支付能力

七、競價保證金數額及交納方式

1.競價保證金數額:每個服務用房需繳納競價保證金1000元，同一商戶參加多個服務用房競價的，每個服務用房須分別繳納競價保證金（如參加2個服務用房競價，須繳納2000元)。競價成功后，作為租金預付款使用；未能競價成功的商戶競價保證金在競價結束后三個工作日退還（繳納保證金期間不計算利息）。

2.競價保證金需在競價報名時間截止前繳至下列賬戶:

收款單位：駐馬店市建設工程有限公司

開戶銀行：中國建設銀行駐馬店雪松路支行

賬     號：4105 0174 2844 0000 0338

3.繳納方式：銀行卡轉賬。

請各商戶提前辦理競價保證金繳納手續,以確保競價保證金在競價報名時間截止前到達指定賬戶,沒有到賬的保證金一律無效。商戶未能按上述要求提交競價保證金的,將視其為不響應競價而予以拒絕。

八、競價報名時間、地點及需提交資料

1.競價報名時間:2023年10月25日9時00分起至10月27日18時00分止。

2.競價報名地點：置地大道與駿馬路交叉口原鹽業公司辦公樓一樓會議室

3.需提交資料:

（1）服務用房競價報名表；

（2）競價人為自然人的, 須提供本人身份證復印件,授權委托的,還須提供授權委托書原件及被授權人的身份證復印件（競價人需在身份證復印件或委托書上注明聯系人、聯系電話）;競價人為法人單位或其他組織的，須提供加蓋公章的營業執照復印件、法定代表人（負責人）身份證復印件。如授權委托的,還須提供授權委托書及被授權人的身份證復印件（競價人需在身份證復印件或委托書上注明聯系人、聯系電話）。

（3）競價保證金繳納回執。

九、競價時間、地點

公開競價時間:2023年10月30日9時00分

公開競價地點:置地大道與駿馬路交叉口原鹽業公司辦公樓六樓東會議室。

十、公告發布的媒介

本次公開競價公告在駐馬店市城鄉建設投資集團有限公司官網（http://www.spj600.com/）上發布。

十一、其他事項

本次競拍事項接受駐馬店市城投集團紀律檢查室全程監督，潛在競價人如對本競價公告有疑問或異議,應以書面形式向招租人提出。

招租人:駐馬店市建設工程有限公司

聯系人:鄭先生  聯系電話:15836630955

監督電話: 0396-2619396  18839660553